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Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia!

170.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie mit einem Gefühl von Ruhe und Klarheit. Schon beim Eintreten öffnet sich ein heller Wohnbereich, der durch die verglaste Loggia besonders einladend wirkt. Dieser zusätzliche Raum schenkt Licht, Weite und einen geschützten Platz für Ihren Kaffee am Morgen oder Momente der Entspannung am Abend – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das freundliche Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Loggia. Die Küche ist gepflegt, funktional und bereit für neue Rezepte und gemeinsame Abende. Durchdachte Stauraumlösungen und kurze Wege machen sie zu einem echten Alltagsverbündeten. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren hochwertig modernisiert: eine großzügige, bodenebene Dusche, klare Linien und zeitlose Fliesen verleihen ihm den Charakter eines kleinen, privaten Spa-Bereichs. Hier beginnt und endet jeder Tag mit Leichtigkeit. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig – ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das unkompliziert, komfortabel und gut erreichbar ist. Ein Aufzug führt bequem und schwellenlos bis zur Ihrer Wohnung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Wohnung, die nicht laut wirkt, sondern leise überzeugt – mit Licht, Klarheit und einem Gefühl von Willkommen – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Licht und Alltagstauglichkeit legen.
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Waiblingen/Remstal

Ihr:e Expert:in: Yessner Kemwa

Engel & Völkers ID: W-046QDG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~54 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    138.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Nahwärme, Fernwärme

Ort: Endersbach, Weinstadt

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage in Weinstadt, umgeben von einer malerischen Landschaft und nahe den bekannten Weinbergen der Region. Der lebendige Ortskern, der nur etwa 500 Meter entfernt liegt, hält alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereit. Dazu gehören ein gut sortierter Lebensmittelmarkt (Rewe), eine Metzgerei, eine Bäckerei sowie mehrere Arztpraxen und Apotheken. Weinstadt bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Neben einem Hallenbad gibt es zahlreiche Vereine, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist lediglich 150 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die S-Bahn ist in nur neun Gehminuten erreichbar, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die Region garantiert. Dank der Nähe zur Bundesstraße B29, die nur 1,0 Kilometer entfernt ist, können Sie alternativ auch mit dem Auto bequem in die umliegenden Städte gelangen. In dieser reizvollen Lage von Weinstadt finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Lebensweise und hervorragender Verkehrsanbindung, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für komfortables und entspanntes Wohnen macht.

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