Außergewöhnliche Villa mit herrschaftlicher Anmutung am Alsterlauf

Einziehen, durchatmen und wohlfühlen!

Diese luxuriöse Villa wurde 2025/26 mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert. Sie besticht auf einer Wohnfläche von ca. 332 m² durch eine sehr hochwertige, moderne Ausstattung und viele architektonische Highlights.

Bei der Gestaltung dieses außergewöhnlichen Objekts wurde viel Wert auf eine familienfreundliche, zeitlose und stilsichere Ausstattung gelegt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss werden Sie von der großzügig gestalteten Halle empfangen. Hier befindet sich ein Wohnbereich mit fast 60 m², Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit westlicher Ausrichtung und einem schön angelegten Garten mit atemberaubenden Blick in die Ferne. Von der Straße nicht einsehbar genießen Sie absolute Privatsphäre. Des Weiteren erwarten Sie ein Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer und ein Gäste-WC.

Die ebenso offene wie großzügig gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten namhafter Hersteller, wie u.a. einem Side by Side Kühlgefrierschrank, Dampfgarer mit Mikrowelle, Induktionsherd mit innenliegender Abzugshaube und Wok von Bora sowie einem Weinkühlschrank. Getrennt durch eine schwarze Glas-Schiebetür wird der Küchenbereich durch eine stilvolle Speisekammer ergänzt.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, einem ebenfalls angrenzenden weiteren Schmink- und Ankleideraum und zwei weitere Schlafzimmer. Das sehr helle und geräumige Bad mit freistehender Badewanne, intelligent getrennter Dusche & WC bildet ein weiteres Highlight dieses Hauses.

Auf der Rückseite des Hauses bietet sich eine völlig neue Perspektive. Unberührte Natur pur und noch einmal viel Fläche zum Genießen. Von der zweiten Terrasse gelangen Sie über eine neue Bangkirai-Holztreppe hinunter zu Ihrem eigenen Alster-Zugang.

Die Ausstattung des Hauses ist als topmodern und einzugsbereit zu bezeichnen. Der Fußboden ist mit Eichen-Dielen im Landhausstil, die Küche und Bäder mit hochwertigen Steinfliesen gestaltet. Selbstverständlich verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit Ausnahme des Duschbades im Erdgeschoss und der Speisekammer an der Küche.

Die Immobilie bietet darüber hinaus elektronisch gesteuerte Außenjalousien, Alarmanlage und Kameraüberwachung. Zwei neue und geräumige Gartenhäuschen runden das Angebot ab.

Die liebevoll im Holsteiner Verbund gepflasterte Auffahrt führt Sie zur auf einem Plateau erhaben gelegenen Immobilie. Direkt hinter dem elektrischen Rolltor parken Sie in einer sehr großzügigen Doppelgarage, die jedem Fahrzeug ausreichend Platz bietet.

Verschaffen Sie sich gern einen persönlichen Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie.