Exklusive Büroflächen mit Blick auf den Rhein

Monatsnettokaltmiete/m²

23,50 €

~235 m² Gesamtfläche
~235 m² Bürofläche
235 Teilbar ab

Beschreibung

- Baujahr 1999 - Sanierung 2011 - große, moderne Personenaufzüge - öffenbare Fenster - Verkabelung über Hohlraumböden - Glasfaser-Hausanschluss - Klimatisierung möglich - innenliegender Sonnenschutz mit Blendschutz - BAP-gerechte Beleuchtung - flexible Trennwände - Teeküche - getrennte Sanitäreinheiten - objekteigene, öffentlich zugängliche Tiefgarage - Achsmaß 1,35 m - Raumhöhe 3,0 - 5,5 m - Raumtiefe 4,5 - 5,5 m - bei gekühlten Flächen beträgt der Mietzins 26,50 €/m² Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797546_020

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Ihr:e Expert:in: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11797546_020

Ort: Unterbilk, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich westlich der Düsseldorfer Innenstadt, im Hafen. Der Medienhafen gehört zu den gefragtesten Bürolagen in Düsseldorf. Über 1.000 Unternehmen haben Ihren Sitz in den modernen, architektonisch ansprechenden Gebäuden entlang des Hafenbeckens und den angrenzenden Straßen. Die Anbindung an die Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Das Autobahnnetz und das links-rheinische Stadtgebiet sind schnell erreicht. Ein breites gastronomisches Angebot und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.