Mehrfamilienhaus nahe Britzer Garten

Das Objekt besticht besonders durch den gepflegten Gesamteindruck sowie die auf dem rückwärtigen Grundstück sehr ansprechend gestaltete Gartenanlage, welche allen Mietern zur Verfügung steht. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1977 erbautes Wohnhaus mit neun Wohneinheiten, die sich über drei Vollgeschosse verteilen. Eine Nachverdichtung erscheint möglich, wurde jedoch noch nicht geprüft. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich fünf Pkw-Stellplätze. Die Wohneinheiten werden über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Mehr als 50% der Wohnungen wurden sukzessive bei Mieterwechsel inklusive der Elektrounterverteilung modernisiert. Durch die Wohnungsgrößen lassen sich zukünftige Neuvermietungen sehr gut gewährleisten. Das Objekt liegt nicht im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung. Balkone vorhanden Gartenanteil Teilsaniert Voll vermietet PKW-Stellplätze vorhanden Ölzentralheizung aus 1994 Durchschnittsmiete Wohnen: 9,35 EUR/m² O7208