Nur ca. 3 Kilometer bis zur Nordsee – Gepflegte DG-Wohnung mit Balkon in Südwestlage

Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2011 erbauten Vier-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage – nur etwa 3 Kilometer von der Nordsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² und einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause oder eine ideale Dauer- bzw. Zweitwohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Über eine massive Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der mit Laminatboden, Heizkörpern sowie maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist und vielseitig genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein exklusives Marmorwaschbecken, eine Handtuchheizung sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung beherbergt die Heizungsanlage und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine separate Terrasse, die als Sondereigentum ausgewiesen ist und einen geschützten Platz zum Entspannen im Freien bietet. Darüber hinaus steht ein massiver Außenabstellraum zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder eignet. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Auch die Ausstattung überzeugt: Zweifach verglaste Fenster, elektrische Außenrollläden – mit Ausnahme des Küchenfensters –, Plissees sowie Insektenschutz an den Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamerasystem sowie eine zusätzliche Einbruchsicherung an der Wohnungstür bieten ein erhöhtes Maß an Sicherheit. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine zukunftssichere Internetversorgung. Die SAT-Anlage sowie die im Kaufpreis enthaltene Waschmaschine ergänzen die umfangreiche Ausstattung. Die Übergabe der Wohnung kann flexibel erfolgen. Freuen Sie sich auf eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Küstennähe, die durch ihre hochwertige Ausstattung, den zusätzlichen Wohnkomfort des ausgebauten Spitzbodens und die kurze Entfernung zur Nordsee überzeugt.