Engel & Völkers
Neu
Living room with herringbone wood floors, brick fireplace, white sofas, and a marble coffee table.

Kernsaniertes Familienhaus mit Gartenidylle und Garage!

Gesamtmiete

5.500 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~355 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Zentral, saniert, bereit zum Einzug - Ihr Traumhaus wartet • Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und raumtrennenden Schiebetüren sowie Zugang zu beiden Terrassen • Hochwertige Einbauküche vom Tischler mit Kücheninsel und Sitztresen, ausgestattet mit modernen Geräten von Gaggenau, Miele und Bosch • Großzügiger Garten mit einladender Terrasse für entspannte Momente, hochwertiges Echtholzparkett im Erdgeschoss • Schöne Schlafzimmer mit Duschbädern und Gäste-WC • Weitläufiger Garten mit schönem Baumbestand • Installierte Einbruchmeldeanlage • Voll unterkellertes Haus inkl. Vollbad und Abstellräume • Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden • Kündigungsausschluss 2 Jahre • Garage auf dem Grundstück im Preis inkl.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseHaustiere erlaubtDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Josephine Wiese

Engel & Völkers ID: W-047PTL

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~355 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Nutzfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis

  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    126.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Alsterdorf, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf. Sowohl der Stadtpark, mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten, als auch die Hamburger Außenalster sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, guten Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Bebauung mit Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken zeichnet diese beliebte Wohngegend aus. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. Die Nähe zum Eppendorfer Moor, dem Stadtpark und dem Alsterlauf garantieren einen hohen Freizeitwert. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Ärzten zur Verfügung.

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