Riemerling, Hohenbrunn
Neubau flexibel nutzbarer Büroflächen im Südosten Münchens
Monatsnettokaltmiete/m²
16,50 €
Neubau flexibel nutzbarer Büroflächen im Südosten Münchens
Monatsnettokaltmiete/m²
16,50 €
- ~1.617 m² Gesamtfläche
- ~1.617 m² Bürofläche
- 120 Teilbar ab
Beschreibung
Das neu erbaute Objekt bietet auf einigen Ebenen die Möglichkeit für großzügige Open-Space-Büros. Im EG befinden sich zudem vielseitig nutzbare Flächen, welche z.B. für Light-Production-Zwecke genutzt werden können. Anders als viele andere Objekte verfügt das Objekt trotz seiner Lage außerhalb Münchens über eine sehr gute Anbindung, sowohl in die Stadt als auch zur Autobahn A8.
Durch die gehobene Ausstattung der Flächen wird den Mietern im Objekt ein weiteres Highlight geboten.
Zudem gelangt viel Tageslicht durch Lichthöfe in die Fläche. Außerdem wirken die Flächen durch die Verwendung von Sichtbeton und Glas zusätzlich größer. Sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch im Freien sind Parkplätze verfügbar.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
· Hohlraumboden
· Teeküche
· Heiz- und Kühldecken
· elektronischer Sonnenschutz
· elektronisches Schließsystem
· PKW-Stellplätze
· Glasfaseranschluss
· S-Bahn-Station "Ottobrunn" (S2/S7) ist problemlos mit dem Bus oder in knapp 20 Gehminuten zu erreichen
· gute Anbindung stadteinwärts und zur Autobahn A8 und A99
· Bushaltestelle "Rudolf-Diesel-Str." (Linie 214) direkt am Gebäude
200784/E1
KlimaanlageEinbaukücheGarageAufzug
Engel & Völkers München Commercial
Ihr:e Expert:in: Team E&V München
Engel & Völkers ID: OI-MUC-200784/E1
Objektdetails
- Objektart
Bürofläche
- Garagen
100
- Parkplätze
100
- Gesamtfläche
~1.617 m²
- Bürofläche
~1.617 m²
- Teilbar ab
~120 m²
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Energieträger
Fernwärme
Ort: Riemerling, Hohenbrunn
Das moderne Bürogebäude befindet sich südlich von München in der Gemeinde Hohenbrunn und ist über die Autobahnen A8 sowie über den Autobahnring 99 optimal erreichbar. Außerdem verfügt das Bürogebäude über eine direkte Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. Auch der erheblich günstigere Steuerhebesatz (320) gegenüber München macht Hohenbrunn zu einem äußerst attraktiven Standort.
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Engel & Völkers München Commercial
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH