Großzügiges Architektenhaus mit Hofgrundstück am Feldrand der Mühlensiedlung in Herten-Langenbochum!

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten: Dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1974 präsentiert sich als großzügiges Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden, ca. 5.483 m² großen Grundstück in herrlicher Lage zwischen weitläufigen Feldern und unmittelbar angrenzend an die beliebte Mühlensiedlung in Herten. Das Grundstück vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite und Freiheit. Umgeben von Feldern genießen Sie weitläufige Ausblicke und ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu einem gewachsenen Wohnumfeld verzichten zu müssen. Das Wohnhaus bietet insgesamt rund 384 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten. Die Haupteinheit umfasst ca. 250 m², die seitlich gelegene Einliegerwohnung weitere ca. 134 m². Insgesamt stehen 12 Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer – vier im Haupthaus und zwei in der Einliegerwohnung. Die Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob als klassisches Zweifamilienhaus, für komfortables Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit Eltern oder erwachsenen Kindern oder als besonders großzügiges Zuhause für eine Familie – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Gasheizung und können unabhängig voneinander beheizt werden. Die Heizungsanlage der Haupteinheit wurde 2021 erneuert. Zudem sind beide Gebäudeteile vollständig unterkellert und bieten umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein weiteres Highlight sind die separat angelegten Gartenbereiche. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Garten und damit über persönliche Rückzugsorte im Grünen. Ergänzt wird das Anwesen durch eine großzügige Halle, drei Garagen und zahlreiche weitere Stellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück und innerhalb der Halle finden mehrere Dutzend Fahrzeuge Platz. Damit bietet sich das Anwesen insbesondere für Automobilliebhaber und Sammler an. Ebenso eignet sich die Halle für Wohnmobile sowie umfangreiche private Lager- und Abstellzwecke. Aufgrund der Lage im Außenbereich ist eine gewerbliche Nutzung des Grundstücks bzw. der Halle nicht gestattet. Die Kombination aus rund 384 m² Wohnfläche, zwei eigenständigen Wohneinheiten, ca. 5.483 m² Grundstücksfläche, einer großzügigen Halle, drei Garagen und außergewöhnlichen Platzreserven macht dieses Anwesen zu einer echten Besonderheit. Ein besonderes Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Automobilliebhaber und alle, die außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten suchen.