Sanieren, erweitern, gestalten: Vielseitiges Handwerkerhaus mit Ausbaureserve + Gewerbemöglichkeiten

Viel Platz, viel Potenzial – Zweifamilienhaus mit großer Ausbaureserve für kreative Macher! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 278 m² Wohnfläche bereits heute viel Raum für zwei eigenständige Wohneinheiten – und darüber hinaus noch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Das ca. 1.100 m² große Grundstück überzeugt mit weitläufigen Grünflächen, Gartenbereichen, Terrasse und Balkon. Hier finden Familien, Hobbyhandwerker und Gartenliebhaber ausreichend Platz zur Verwirklichung eigener Ideen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Rohbauanteil mit ca. 140 m² Nutzfläche. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Zugang und bietet vielfältige Ausbauoptionen – beispielsweise als zusätzliche Wohnung, Ferienapartment, Büro-/Gewerbeeinheit oder großzügiger Hobby- und Werkstattbereich. Hier können handwerklich geschickte Käufer ihre Vorstellungen verwirklichen und zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen. Weitere Vorteile: großzügiges Grundstück mit Gartenflächen Garage und zusätzliche Stellplätze vorhanden zwei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten große Ausbaureserve für individuelle Konzepte Eine Immobilie für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Potenzial erkennen und eigene Ideen umsetzen möchten. Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein Objekt mit Gestaltungsspielraum? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen diese vielseitige Immobilie gerne persönlich vor.