Außergewöhnliche Ladeneinheit im Hofgarten Karree

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.050 €
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Mietfläche
  • Baujahr 1736

Beschreibung

Diese historische Ladeneinheit befindet sich im belebten Zentrum von Potsdam, direkt im bekannten "Hofgarten Karree" (linker Hof, Friedrich-Ebert-Straße 89). Hier haben sich zahlreiche Gewerbetreibende angesiedelt. Zu den Hauptmietern gehören unter anderem ein Hotel, der Friseur Udo Walz, eine Boutique, die Galerie Lidiya sowie 16Plus, Bollwerk und Reinigung. Das wiederhergestellte Denkmalensemble mit den zahlreichen Remisen zieht gleichermaßen Touristen und Bewohner an. In direkter Nähe befinden sich das Holländerviertel, das Nauener Tor, das bekannte Kaffeedreieck und die Peter und Paul Kirche. Die Tramlinien 92/96 sowie die Busverbindungen 604, 609, 638, N15 und N17 halten fast direkt vorm Objekt. Der Hauptbahnhof Potsdam ist bequem in ca. 15-20 Minuten fußläufig zu erreichen und in 4 Minuten mit dem ÖPNV. Diverse Bars, Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. - insgesamt ca. 81 m², verteilt auf zwei Ebenen - Toilette - Gewölbekeller - historischer Zustand - Fliesenboden EV-VW63335_8
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Engel & Völkers ID: OI-DPD-EV-VW63335_8

Objektdetails
  • Objektart

    Ladenfläche

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Mietfläche

    ~81 m²

  • Nutzfläche

    ~81 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1.736

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.

Grundrisse (2)

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