Engel & Völkers
A snow-covered landscape with a brick house, trees, and a wooden fence under a blue sky.

Naturnah. Großzügig. Zuhause. Einfamilienhaus in Rehren am Feldrand

349.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~163 m² Wohnfläche
  • ~894 m² Grundstücksfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Feldrandlage mit einem herrlichen, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank einer separaten Raumstruktur besteht zudem die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung, was das Objekt besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein . Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Wohncharakter mit Blick in die Natur. Neben der Küche stehen zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort auch für Familien gewährleistet. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit umfangreiche Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum. Eine Garage im Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Platz. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Feldrandlage mit weitem Ausblick, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Nach einer gezielten Renovierung kann das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Hannover MC

Ihr:e Expert:in: Jörg Hammann

Engel & Völkers ID: W-047U97

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~163 m²

  • Grundstücksfläche

    ~894 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    213.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rehren, Auetal

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Rehren der Gemeinde Auetal. Die exponierte Lage am Ortsrand bietet einen freien Blick in die umliegende Natur und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität – ideal für Familien und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Rehren verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A2 (Hannover–Dortmund), wodurch die Städte Hannover, Bielefeld und Minden schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Bundesstraße B83 sorgt für eine gute regionale Vernetzung. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in Rehren gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort oder in den nahegelegenen Nachbargemeinden. Ergänzt wird dies durch ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Für Familien besonders attraktiv ist das Bildungsangebot: Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar und werden durch den öffentlichen Nahverkehr zuverlässig angebunden. Die Kombination aus naturnaher Feldrandlage, guter Verkehrsanbindung und solider Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnstandort für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

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