Engel & Völkers
A white, one-story house with a gray roof and a brick driveway on a cloudy day.

Gepflegtes Haus im Bungalowstil – modernisiert und ebenerdig wohnen bei Grünheide

369.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~113,3 m² Wohnfläche
  • ~570 m² Grundstücksfläche
  • ~20,53 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses charmante Haus im Bungalowstil aus dem Jahr 2004 präsentiert sich auf einem sonnigen, rund 570 m² großen Grundstück in naturnaher Lage von Hangelsberg. Das Haus wurde im Jahr 2024 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ideal für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Altersruhesitz. Die rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Besonderes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer, das in modernem Design und hochwertiger Ausstattung erstrahlt. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Blick in den Garten ein. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, pflegeleichte Fliesenböden sowie ein elektrisches Garagentor und ein elektrisches Gartentor, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Dank der ebenerdigen Bauweise ist das Haus barrierearm und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Astrid Krause

Engel & Völkers ID: W-046YSY

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~113,3 m²

  • Grundstücksfläche

    ~570 m²

  • Terrassenfläche

    ~20,53 m²

  • Nutzfläche

    ~136,76 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    132.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Fürstenwalde West, Grünheide (Mark)

Der Ortsteil Hangelsberg gehört zur beliebten Gemeinde Grünheide (Mark) im Landkreis Oder-Spree. Die Planckstraße liegt am südlichen Ortsrand und ist über die Bundesstraße B1/B5 gut erreichbar. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Fürstenwalde, Berlin und Frankfurt (Oder), sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Der Bahnhof Hangelsberg befindet sich nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine direkte Verbindung nach Berlin-Ostkreuz, Alexanderplatz, Zoo besteht. In Hangelsberg selbst finden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein aktives Gemeindeleben. Die Umgebung ist geprägt von Wald- und Wasserlandschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung an der Spree einladen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und verkehrsgünstiger Lage macht den Standort besonders interessant, sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

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