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Engel & Völkers Ratingen

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W-02R5PY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja Schenk

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02R5PY
Ratingen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Grundstück in Hösel

Preis
850.000 €

Grundstücksfläche9.012 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Diese hier angebotenen Grundstücke mit einer Größe von ca. 9.000 m² liegen in der Nähe der Autobahnraststätte Hösel. Der Bereich wird gem. § 35 BauGB beurteilt, ein Planungsrecht nach § 30 oder § 33 BauGB besteht nicht Der Bodenrichtwert liegt derzeit bei 670 Euro/m². Die Grundstücke werden nur als Gesamtpaket angeboten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung sprechen Sie uns gerne an!

Grundstücksfläche

9.012 m²

Ratingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese hier angebotenen Grundstücke befinden sich in Randlage von Ratingen-Hösel in der Nähe der A3 “Raststätte Hösel”. Ratingen-Hösel ist seit vielen Jahren ein Begriff für hochwertiges Wohnen. Die Villenlage mit Weitblick ins Grüne zeichnen diesen Standort aus. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen sozialen Niveau garantieren die Wertbeständigkeit und überdurchschnittliche Lebensqualität. Besonders erwähnt sei die perfekte Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt Düsseldorf, wie auch an die Ruhrmetropolen Essen, Duisburg und Mülheim. Die Düsseldorfer City, der Flughafen Düsseldorf International und die weiteren Zentren an Rhein und Ruhr sind in wenigen Autominuten oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) gut zu erreichen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, wie auch Kindergärten und Schulen sind im Ortsteil Hösel gegeben und teilweise fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Golfen, Tennis, Reiten u.v.m. in unmittelbarer Umgebung stehen ebenso für die exklusive Wohnlage. Eine sichere und werthaltige Wohnlage in einem ruhigen und kindgerechten Umfeld sowie eine perfekte Infrastruktur in Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren von Rhein und Ruhr bilden die Basis dieser besonderen Immobilie.

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Ratingen

Bahnhofstraße 177, 40883, Ratingen

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W-02R5PY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.