Schönes Stadthaus in Waren mit 2 Wohnungen

Das "Haus Andrea" mit seinen zwei Ferienapartments liegt direkt in der historischen Altstadt von Waren (Müritz) in der Nähe des modernen Yachthafens. Das Objekt wurde 2000/2001 erbaut und beherbergt aktuell zwei Ferienapartments, die alternativ zum Dauerwohnen genutzt werden können. Eine ca. 53 m² große Wohnung im Erdgeschoss inklusive Terrasse verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zur schönen Innenhofterrasse. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad komplettieren diese Ebene. Die zweite ca. 89 m² große Wohnung inklusive Balkon erstreckt sich über 2 Ebenen im Maisonettstil. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein kleines Duschbad und ein Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Eines von 3 Schlafzimmern mit direktem Balkonzugang komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich die beiden weiteren Schlafzimmer, sowie ein größeres Duschbad. Beide Wohnungen wurden ständig renoviert, bzw. saniert und befinden sich inklusive Einrichtung in einem sehr guten Zustand. 2 angemietete PKW-Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder (E-Bikes) ergänzen dieses Angebot. Das Objekt wird inklusive Mobiliar veräußert. Es wird von den Eigentümern bisher in Eigenregie mit viel Liebe als Ferienobjekt betrieben und vermarktet. Neben einer entsprechdnen Weiternutzung durch einen Erwerber bietet sich auch eine Eigennutzung in zentaler bester Lage von Waren (Müritz) an. Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit.