Idyllisches Wohnensemble für die ganze Familie
Beschreibung

Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Ihr:e Expert:in: Steffen Lehmann
Engel & Völkers ID: W-047K4Q
Treben, Stauchitz
Idyllisches Wohnensemble für die ganze Familie
Preis
270.000 €

Ihr:e Expert:in: Steffen Lehmann
Engel & Völkers ID: W-047K4Q
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
10
Badezimmer
2
Garagen
1
Wohnfläche
~250 m²
Grundstücksfläche
~2.600 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1899
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
156.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Treben der Gemeinde Stauchitz im Landkreis Meißen. Die ruhige, dörflich geprägte Wohnlage inmitten der Lommatzscher Pflege bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs verbinden möchten. Die Gemeinde Stauchitz verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindertagesstätten sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Diese sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die Bundesstraßen B6 und B169 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an die Städte Riesa, Meißen, Oschatz und Döbeln. Familien profitieren von einem gut erreichbaren Bildungsangebot. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Stauchitz sowie in den umliegenden Orten und sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Bahnhof Stauchitz bietet regelmäßige regionale Bahnverbindungen, unter anderem in Richtung Riesa und Chemnitz. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Buslinien, die eine flexible Mobilität auch für Jugendliche ermöglichen. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Rad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Jahnatal bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung, Familienausflüge und Erholung im Grünen. Historische Parkanlagen wie der Schlosspark Seerhausen sowie die abwechslungsreiche Kulturlandschaft der Lommatzscher Pflege verleihen der Wohnlage einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
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Anbieter:
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH