Möblierte Wohnung mit großer Dachterrasse
Gesamtmiete
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~100 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Heidelberg
Ihr:e Expert:in: Carmen Haßdenteufel
Engel & Völkers ID: W-047AYD
Neuenheim, Heidelberg
Möblierte Wohnung mit großer Dachterrasse
Gesamtmiete
2.150 €
Gesamtmiete
Ihr:e Expert:in: Carmen Haßdenteufel
Engel & Völkers ID: W-047AYD
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
1
Wohnfläche
~100 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
74 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Ölheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Neuenheim gehört mit seinen etwa 13.500 Einwohnern zu einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und ist mit Abstand eines der attraktivsten Wohngebiete. Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Der eigentliche Siedlungsbereich in der Mitte wird von zwei großen Verkehrsadern eingefasst, der Brückenstraße im Osten und der Berliner Straße im Westen. Sie konvergieren in Handschuhsheim und werden auch von Straßenbahn- und Buslinien der RNV bedient. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Heidelberger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig, mit Fahrzeugen oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Neuenheim bietet neben einer großen Auswahl an Restaurants und Bistros vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Brückenstraße oder am Neuenheimer Marktplatz. Spaziergänge in den benachbarten Wäldern von Michels- und Heiligenberg und am Neckarufer sind ohne Anfahrt möglich. Im westlich des alten Dorfkerns liegenden Neuenheimer Feld sind mehrere Einrichtungen und Fakultäten der Universität Heidelberg, der Neubau der Pädagogischen Hochschule sowie Studentenheime, und der größte Teil des Universitätsklinikums ansässig.
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