Engel & Völkers
Open office space with wooden desks, green dividers, computers, and black chairs. Plants hang from the black slat ceiling. Large windows provide natural light.

Kant-Center: Moderne Arbeitswelten im Zentrum von Charlottenburg

Monatsnettokaltmiete/m²

27 €
  • ~3.910 m² Gesamtfläche
  • ~3.910 m² Bürofläche
  • 295 Teilbar ab

Beschreibung

Das Gebäude mit seiner guten Sichtbarkeit und den hohen, lichtdurchfluteten Räumen wird nachhaltig saniert, damit auf drei Ebenen neue, außergewöhnliche und flexible Gewerbeflächen entstehen. Maßgeschneiderte Flächen sind bereits ab 300 m² verfügbar. Neben Einzelhandels- und Büroflächen hat sich eine namhafte Fitnesskette im Objekt angesiedelt. Nach der Arbeit ins Fitness-Studio, zum Zahnarzt oder kurz in den Supermarkt zu Rewe - das Kant-Center verspricht kurze Wege. Im benachbarten Parkhaus können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Eingangsbereiche mit 2 Erschließungskernen Glasfaseranschluss für alle Flexible Aufteilung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Lichte Raumhöhe bis zu 3,90 m (ausgenommen davon das 6. OG mit ca. 2,80 m) Flexibles Ausbauraster Heiz- und Kühldeckensegel sowie schallgedämpfte Be- und Entlüftung (außer im 5. und 6. OG) Grundbeleuchtung (Standard-Leuchten z. B. LED-Büro-Pendelleuchten, Lightnet Matric G3 blendfrei) Passive Netzverkabelung Stromversorgung über Niederspannungsinstallation Sprinkleranlage im gesamten Gebäude (außer im 5. und 6. OG) Teilweise exklusive Terrassen Teeküchen Aufzüge Fahrrad-Stellplätze Pkw-Stellplätze O112662
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O112662

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~3.910 m²

  • Bürofläche

    ~3.910 m²

  • Teilbar ab

    ~295 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Das Geschäftshaus im Stadtteil Charlottenburg zeichnet sich durch seine Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die einwandfreie Nahversorgung aus. Der Kurfürstendamm ist in ca. drei Fahrminuten mit dem Pkw, der Berliner Hauptbahnhof in ca. 22 Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés prägen das Antlitz dieser Straße und gewährleisten eine gute Nahversorgung. Ein weiterer Standortvorteil ist die optimale Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch an den Individualverkehr.

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