Engel & Völkers
Vermietet
Modern brick home exterior with large windows, patio, dining table, and pond. Trees in the background.

Vermietet: Exklusive Architektenvilla im begehrten Musikerviertel

Miete

Preis auf Anfrage
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~475 m² Wohnfläche
  • ~1.433 m² Grundstücksfläche
  • ~90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla, die durch ihre erstklassige Ausstattung und exklusives Wohnen auf höchstem Niveau besticht. Dieses beeindruckende Anwesen erfüllt alle Träume und lässt keine Wünsche offen. Vollständig möbliert präsentiert sich dieses atemberaubende Objekt für einen Zeitraum von circa 2,5 Jahren. Der imposante Eingangsbereich mit überdurchschnittlich hohen Decken empfängt Ihre Gäste mit Stil und Eleganz. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Küche zusammen mit dem geschmackvollen Essbereich den Mittelpunkt des Hauses – ideal für unvergessliche Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin bietet einen privaten Rückzugsort und gewährt einen unvergleichlichen Blick auf den harmonisch gestalteten Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Arbeitszimmer/Familienzimmer, auch „Family Office“ genannt. Für Gäste steht selbstverständlich ein ansprechend gestaltetes Gäste- WC zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Kinderzimmer, zwei elegante Duschbäder und, in einem separaten Bereich, ein opulentes Elternschlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide sowie ein modernes Bad en Suite. Suchen Sie nach der perfekten Möglichkeit, sich von einem stressigen Tag zu erholen? Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Entspannen Sie in der großzügigen Sauna, genießen Sie den beheizten Jacuzzi oder erfrischen Sie sich im idyllischen Schwimmteich. Das gesamte Grundstück ist geschmackvoll bepflanzt und bietet Ihnen uneingeschränkte Privatsphäre. Die exklusive Tiefgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlich stehen vor dem Haus weitere private Stellplätze zur Verfügung. Technisch ist dieses beeindruckende Anwesen perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein professioneller Gärtner, Fensterputzer und eine Haushaltshilfe unterstützen Sie im Alltag und ermöglichen Ihnen ein stressfreies Leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Lebensraum bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Krefeld

Ihr:e Expert:in: Tom Heghmans

Engel & Völkers ID: W-0462Q7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Wohnfläche

    ~475 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.433 m²

  • Terrassenfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    33.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Musikerviertel, Krefeld

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Stadtwald- Wohnlagen im prestigeträchtigen Musikerviertel. Das durchweg niveauvolle Umfeld ist geprägt von überwiegend freistehender Bebauung mit Villencharakter und feinsten modernen Architektenhäusern, alle auf imposanten, anspruchsvoll eingewachsenen Grundstücken gelegen. Man wohnt hier idyllisch ruhig und dennoch nahe am Geschehen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche und private Kindergärten, sprich alle wichtigen Dinge des alltäglichen Lebens befinden sich in komfortabler Nähe. Das gilt ebenso für ein exzellentes Freizeitangebot etablierter Sportvereine (Tennis, Hockey, Schwimmen, Golf, Reiten uvm.) und einer bunt gemischten Gastronomieszene um den Stadtwald herum und den angrenzenden Wohnquartieren. Der Flughafen Düsseldorf International sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind ca. 15 bzw. 20 Autominuten entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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