4-Zimmer Eigentumswohnung in Wadgassen Hostenbach

229.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~115 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot umfasst eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 115 m², die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses aus dem Jahre 1963 befindet. Die Wohnung verfügt über vier abgeschlossene Zimmer sowie eine weitläufige Diele, die als zentraler Verteiler dient und harmonisch in den offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der Balkon begeistert mit einem herrlichen Weitblick und stellt einen idealen Rückzugsort für sonnige Stunden dar. Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt nicht nur durch moderne Elektrogeräte, sondern auch durch ihre Großzügigkeit und kann auf Wunsch ebenso erworben werden. Das moderne Badezimmer fügt sich nahtlos in das Gesamtbild der Immobilie ein. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Ergänzend zu diesem Immobilienangebot stehet Ihnen die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer persönlichen Daten – wir freuen uns, Sie in der Immobilie begrüßen zu dürfen. Ihr Team von Engel & Völkers Saarlouis
Ausstattung
BalkonKellerGarten
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Engel & Völkers Saarlouis

Ihr:e Expert:in: Alessandro Grano

Engel & Völkers ID: W-049E9Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    129.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Hostenbach, Wadgassen

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wadgassen-Hostenbach, einem Ortsteil von Saarlouis. Aufgrund der nahegelegenen Autobahn sind Sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Benachbarte Städte und Ortschaften sind mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank umliegender Bushaltestellen gewährleistet. Dank diverser Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur für Familien. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden Wälder sowie die Nähe zur Saar garantieren einen hohen Freizeitwert und laden zum Spazieren und Sporttreiben ein.

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