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Engel & Völkers Witten

+49 2302 914610

W-02T4TX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elisa Zerr

EV Witten Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T4TX
Wetter (Ruhr), Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Exklusives Wohnen am Harkortberg

Preis
749.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche394 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese Immobilie macht Wohnen zum täglichen Event! Der Wohnbereich erstreckt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Empfangen werden Sie hier in einem ausgesprochen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Kamin. Ein Balkon in Südausrichtung, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt bietet einen fantastischen Blick auf Alt-Wetter bis hin zum Harkortsee. Das offene Treppenhaus integriert sich stilvoll in die Wohnbereiche. Edelstahl, Glas und großformatige Fliesen in grau dominieren die Gestaltung in Material und Farbe. Die vollausgestattete Küche in weiß glänzender Optik mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Kochinsel fügt sich passend ein. Ein angegliederter Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch mit vielen Gästen. Der Terrassen- und Gartenbereich sind von hier aus begehbar. Die Terrassen und Gartengestaltung wurden geschickt an die Hanglage des Grundstücks angepasst, sodass sich zwei Ebene ergeben. Komplettiert wird das Obergeschoss durch eine Abstellkammer und ein Tageslichtduschbad. Das Dachgeschoss halt insgesamt vier großzügige Schlafzimmer vor. Das Bad mit freistehender Badewanne, großer Dusche und Doppelwaschtisch, in weiß/beige gehalten, lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird dieses Angebot durch reichlich Stauraum und einen Waschküchenbereich auf Eingangsebene. Ein weiteres Highlight sind die zwei im Haus liegenden Garagen mit vorgelagerten Stellplatzmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot bei einem Besichtigungstermin.
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

253 m²

Grundstücksfläche

394 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2015
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

85.9 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Wetter (Ruhr) : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Hoch oben am Harkortberg in Wetter-Altwetter liegt diese schöne Immobilie. Von hier aus bietet sich ein fantastischer Blick über Alt-Wetter bis hin zum historischen Rathaus und in Richtung Volmarstein. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie eine Poststelle, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind unweit entfernt. Die umliegenden Städte Herdecke, Dortmund, Hagen und Bochum sind in wenigen Fahrminuten problemlos mit dem eigenen PKW zu erreichen. Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ist zudem gegeben. Das Waldgebiet am Ende des Hartkortbergs und der Harkortsee bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus bietet Wetter mit seinen Wanderwegen, Radwegen und Sehenswürdigkeiten als Naherholungsgebiet vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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Grundrisse

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Ruhrstr. 37, 58452, Witten

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