Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe!

149.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in uninaher Lage von Oldenburg? Oder wollen Sie in ruhiger Lage von Bloherfelde Ihr neues Zuhause schaffen? Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² ein zweckmäßiges und durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich überzeugt mit seinem klassischen Parkettboden, der dem Raum einen wohnlichen Charakter verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch die Küche bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite des Hauses und ist – ebenso wie das Wohnzimmer – mit praktischen Jalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Duschwanne sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet, die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 485 Euro. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs platzieren Sie im eigenen Kellerraum. Ihre Fahrräder parken Sie bequem im Fahrradschuppen. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot komfortabel ab.
Ausstattung
Grüne Aussicht
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Engel & Völkers Oldenburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Spille

Engel & Völkers ID: W-0474IJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    150.6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Oldenburg, Niedersachsen

Diese charmante Wohnung im Hochparterre befindet sich in der beliebten Universitätsstadt Oldenburg, im begehrten Univiertel. In Oldenburg treffen sich Klassizismus und Moderne, großstädtisches Flair und historische Architektur, urbane Vielfalt und Naturerleben, phantasievolle, Gastronomie und vielfältiger Einzelhandel, reichhaltige Kultur und wissenschaftliche Innovation. Die Stadt hat viele Gesichter voller Lebenskraft, Tradition, Sympathie und Aufbruch. Der Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich durch den hohen Baumbestand aus, weswegen er als grünster Stadtteil Oldenburgs bezeichnet wird, was zu einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in diesem Stadtteil beiträgt. Neben den Grünanlagen gibt es zwei größere Gewässer im Stadtteil, den Bloherfelder Teich und den Drögen-Hasen-Teich. Die Haaren durchfliest hier ebenfalls den naturnahen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe des Bloherfelder Teichs befindet sich das Gymnasium Eversten, das den Namen des benachbarten Stadtteils trägt. Zur Carl von Ossietzky Universität sind es ca. 750 m. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten sind in naher Umgebung. Ebenso befindet sich in nur 300 m Entfernung ein Wald- und Naherholungsgebiet, das Natur- schutzgebiet Haarenniederung, welches zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Grundriss

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