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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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W-02S1U9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Doreen Kaliner
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen, Deutschland
Wohnen oder Investieren in gefragter Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
69 m²Zustand
MittelmäßigStellplätze
1Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
142.2 kWh/m²aLeipziger Vorstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Leipziger Vorstadt, ein nordwestlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden, besticht vorrangig durch eine geschlossene Bebauung aus Mehrfamilienhäusern der Gründerzeit und der folgenden Jahre. Neben kleineren Parkanlagen sind hier auch größere Kleingartenanlagen angesiedelt. In unmittelbarer Umgebung können Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Bildungseinrichtungen vorfinden. Der benachbarte Stadtteil Neustadt bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants und Bars. Eine gute Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Der nahegelegene Hechtpark wie auch die unweit entfernten Elbwiesen und die Dresdner Heide bieten einen Ausgleich zum alltäglichen Leben und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Lage bietet einen perfekten Mix aus einer hervorragenden Infrastruktur und naturvoller Umgebung, wobei auch das nächtliche Stadtleben nicht ausbleiben muss.
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Dresden Blaues Wunder
Körnerplatz 6, 01326, Dresden
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Saxonia Metropol GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).