Exklusive Penthousewohnung mit Panoramablick in zentraler Innenstadtlage

Gesamtmiete

1.400 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Diese moderne Penthousewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude bietet dank Aufzug und barrierefreiem Zugang höchsten Komfort.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die bodentiefen Fenster einen direkten Zugang zum großzügigen, langen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick.

Die moderne Einbauküche ist mit einem praktischen zusätzlichen Abstellraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein kleines Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie einem integrierten Kosmetiktisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die vorhandenen Klimaanlagen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie im Hauptschlafzimmer. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Kellerabstellraum zur Verfügung, die weiteren Komfort und Stauraum bieten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Ortenau

Ihr:e Expert:in: Waldemar Stang

Engel & Völkers ID: W-049H4R

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Kehl, Baden-Württemberg

Die Penthousewohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Innenstadtlage und vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens sowie überregionale Verbindungen schnell und bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Tram als auch weitere Nahverkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Straßburg, das sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, wodurch eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet wird.

Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Rheinpromenade einen idealen Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.

Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, hoher Mobilität und einem attraktiven Freizeit- und Versorgungsangebot.

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