Exponierter Wohntraum

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Die interessante Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen, zwei Galerien, einen großen, auf zwei Seiten umlaufenden, penthouseähnlichen Balkon, edle Dachgauben mit Bogenfenstern und die blauen Dachziegel lassen dieses Schmuckstück mit Fußbodenheizung in einem besonderen Glanz erstrahlen. Die Galerie im Erdgeschoss, mit Zugang zum Balkon, bietet reichlich Platz, um Ihre Gäste in einem besonderen Ambiente zu begrüßen und zu verweilen. Über den Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangen Sie ebenfalls direkt auf den Balkon, der sich zum Relaxen und für das Barbecue an herrlichen Sommertagen anbietet. Das Gäste-WC rundet auf dieser Ebene das Raumangebot ab. Zum Entspannen oder als Rückzugsort mit einer spannenden Lektüre bietet sich die Galerie, mit Blick auf die imposante Bogenfensterfront, im Obergeschoss an. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Kinderzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Granitboden, einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC.  Ein absoluter Hingucker sind die Bullaugenfenster auf der Zwischenebene mit Zugang zum Garten und zum Hofbereich, die das Erdgeschoss und das Gartengeschoss verbindet. Dieser Bereich wird derzeit als Gym für das tägliche Workout genutzt. Das Unter- bzw. Gartengeschoss, mit einem Wohnbereich, drei weiteren Kinderzimmern, einem Duschbad mit WC, einem Abstell- und Kellerraum, wäre auch ideal geeignet als Einliegerwohnung für ältere Kinder, mehrere Generationen oder Homeoffice. Die Küchenanschlüsse sind vorhanden. Verschiedene Räume ermöglichen Zugang zu denTerrassen auf Gartenebene. Die beheizbare Garage mit Bullaugenfenstern und Zugang zur Diele, beide unterkellert, offerieren entweder maximalen Stauraumkomfort oder freie Entfaltung für Ihre Hobbies.  Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Die Mieter haben bereits gekündigt und ziehen zum 31.07.2026 aus. Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche käuflich zu übernehmen.