Eschelbach, Sinsheim
Frei ab 01.08.2026: Ein Raumwunder mit penthouseähnlichem Balkon und Blick in die Ferne
Preis
679.000 €
Frei ab 01.08.2026: Ein Raumwunder mit penthouseähnlichem Balkon und Blick in die Ferne
- 7,5 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~252 m² Wohnfläche
- ~397 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Heilbronn
Ihr:e Expert:in: Cornelia Schiek
Engel & Völkers ID: W-049NS7
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7,5
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
2
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~252 m²
- Grundstücksfläche
~397 m²
- Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
2001
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
132.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Eschelbach, Sinsheim
Eschelbach, mit seinen ca. 2300 Einwohnern, ist ein Teilort der lebendigen Stadt Sinsheim im Rhein-Neckar-Kreis. Familien finden dort mit einer Kita, einem Kindergarten und einer Grundschule ein sehr gutes Betreuungs- und Bildungsangebot, weiterführende Schulen sind in Sinsheim angesiedelt. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung sind mit einem Arzt und einem Zahnarzt am Wohnort gegeben. Im 2 km entfernten historischen Angelbachtal kann die Grundversorgung mit Supermarkt und Discounter erfolgen. Ein vielfältiges Angebot an Geschäften machen die große Kreisstadt Sinsheim lebenswert. Vielseitige kulturelle Veranstaltungen, Märkte, Feste, Vereine und die nahegelegenen Golfplätze sorgen für ein attraktives Freizeit- und Naherholungsangebot. Darüber hinaus ist die Erlebnisregion bekannt durch die PreZero Arena des Bundesligisten TSG Hoffenheim, dem Auto und Technik Museum, dem Palmenparadies in der Badewelt Sinsheim und der Nähe zu der Firma SAP in Walldorf. Das ausgedehnte Schienennetz, verschiedene Buslinien, unter anderem eine Linie mit kurzer Anbindung an die Städte Wiesloch und Walldorf, die Bahnanbindung nach Frankfurt und in weitere Großstädte sowie auch die Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A6 gewähren eine optimale Verbindung der Wirtschaftsräume Rhein-Neckar, Mittlerer Neckar und Rhein-Main.
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