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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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DMA-EV386441 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : DMA-EV386441

Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Büro- oder Praxisfläche im "Burgstrassen-Carré"

Monatsnettokaltmiete/m²

12,50 €

Gesamtfläche255 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die zur Vermietung stehende Büro- und Praxisfläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Bürogebäudes und ist über ein Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Fläche ist einen großzügigen Eingangsbereich und mehrere Einzelbüros aufgeteilt und besticht durch, lichtdurchflutete Räume. Zu der hochwertigen Ausstattung gehört ein Massivparkettboden, Bodentanks, gespachtelte Wände sowie eine moderne Einbau- bzw. Teeküche, welche bei Bedarf übernommen werden kann. Das Carré wurde 2001 auf dem großzügigen, ehemaligen Grundstück der Füllfederhalterfabrik Mutschler in einer innovativen Industriearchtiektur im Bauhausstil erstellt. Der Ausblick auf den ruhigen und attraktiv gestalteten Innenhof schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Objekteigenen Tiefgarage können zwei Stellplätze angemietet werden. Dieses einzigartige Konzept bietet Ihrem Unternehmen die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

255 m²

Gesamtfläche

255 m²

Handschuhsheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar - dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern - profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unterneh-men wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Cement, MLP sowie SAP. Die attraktive Bürofläche liegt in Handschuhsheim, einem der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs. Die Universität sowie die Kliniken im Neuenheimer Feld, die Heidelberger Altstadt und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die BAB 5 ist in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Von dort aus sind alle umliegenden Städte Mannheim, Karlsruhe, Ludwigshafen und Frankfurt in maximal einer Fahrstunde zu erreichen.