Repräsentativer „Haus-im-Haus" Stilaltbau über zwei Etagen mit traumhaftem Privatgarten

Gesamtmiete

4.350 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Wohnfläche
  • ~1.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Sie träumen von einem sofort bezugsfertigen, renovierten Stilaltbau über zwei Etagen (Haus-im-Haus-Konzept) mit eigenem Garten und eigenem Hauseingang in einer kleinen Wohneinheit in einem historischen Anwesen in begehrter Toplage von Königstein? Hier können Ihre Wünsche wahr werden: repräsentative Wohn(t)räume, stilvolle Altbauelemente, überhohe Decken mit kunstvollem Stuck, Fischgrätparkett, große Sprossenfenster mit traumhaften Ausblicken, eine weitläufige Terrasse in perfekter Sonnenausrichtung und ein schöner privat von Ihnen genutzter Garten von ca. 600 Quadratmetern Fläche, zuzüglich des Gemeinschaftsgartens von ca. 600 Quadratmetern. Sie betreten dieses Juwel durch Ihren eigenen Eingang und gelangen in das herrschaftliche Entrée, das das Herz eines jeden Altbauliebhabers höherschlagen lässt. Der eindrucksvolle Wohnbereich mit stilvollem Wintergarten und das geräumige Esszimmer mit Zugang zur Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine moderne Wohnküche bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Arbeits- oder Gästezimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein Gäste-WC, ein separates Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über das imposante Treppenhaus mit viel Licht gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie Rückzugsorte mit Weitblick. Ein großzügiger Flur führt in ein Schlafzimmer, das durch einen eindrucksvollen, holzvertäfelten Erker mit kunstvollen Malereien verzaubert. Der angrenzende Balkon bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne und lädt zum Verweilen. Das Ensuite-Tageslichtbad gewährt Ihnen die gewünschte Privatsphäre. Ein weiteres schönes Schlafzimmer mit Bad und Ankleide sowie ein zusätzlicher Raum bieten viele Optionen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden können. Drei Stellplätze sowie ein separater Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Einziehen und glücklich sein! Das idyllische Naherholungsgebiet „Woogtal“ liegt Ihnen zu Füßen und lädt zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein. Selbstverständlich sind Schulen, Kindergärten, Restaurants, die Königsteiner Innenstadt sowie das Königsteiner Freibad fußläufig erreichbar. Lassen auch Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in dieser repräsentativen und bezugsfertigen Stilaltbauwohnung über zwei Etagen mit eigenem Garten. Ein Zuhause, das auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Komfort in begehrter Toplage verbindet.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseHaustiere erlaubtGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Stephanie Strohe-Runow

Engel & Völkers ID: W-048R6X

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.700 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1914

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Königstein im Taunus, Hessen

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, weiterführenden Schulen, Kindergärten, Kinderbetreuung ab dem Babyalter, sowie vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- wie auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.

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