Gebäudeensemble mit Denkmalschutz in nachgefragter Lage

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus, das um 1900 erbaut wurde. Es setzt sich aus einem Vorder- und einem Hinterhaus zusammen und befindet sich auf einem rund 1.270 m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.572 m² verteilen sich 28 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Im Zuge der Sanierung im Jahr 1993 un 1994 wurde das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählten unter anderem die Installation einer neuen Erdgasheizung, die Erneuerung sämtlicher Steig- und Fallleitungen und eine umfassende Modernisierung der Hauselektrik. Das Treppenhaus wurde denkmalgerecht saniert und weist sorgfältig restaurierte Malereien auf. Darüber hinaus wurden Holzisolierglasfenster eingebaut. Die Einheiten sind mit Laminat- und Fliesenböden versehen und bieten zudem Balkone, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Bäder verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit Badewanne bzw. Dusche. Den Mietern stehen 25 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Beliebte Lage im Szeneviertel "Äußere Neustadt" Denkmalschutz Vorder- und Hintergebäude Sanierung erfolgte im Jahr 1993/1994 Treppenhausmalereien Ansprechend geschnittene Einheiten Holzisolierglasfenster Laminat- und Fliesenböden Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne/ Dusche Balkone vorhanden Pkw-Stellplätze Vollvermietung 49457