Erhabener Weitblick und tiefe Geborgenheit: Die perfekte Symbiose aus repräsentativem Wohnen und Natur

Manche Immobilien sind weit mehr als ein Ort zum Wohnen – sie sind ein Statement, ein Rückzugsort und ein Erbe von bleibendem Wert. Diese Unternehmervilla aus dem Baujahr 1963 vereint die großzügige, repräsentative Architektur ihrer Epoche mit dem Komfort moderner Wohnansprüche und präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1995 als wahres Juwel. Eingebettet in ein traumhaftes, rund 3900 m² großes Grundstück in Ruhelage, erwartet Sie hier ein vollkommen abgeschlossenes, privates Refugium, das Noblesse und Geborgenheit miteinander verbindet. Schon beim Betreten des Bungalows spüren Sie die beeindruckende Großzügigkeit der rund 438 m² Wohnfläche. Elegant und barrierearm präsentiert sich das Erdgeschoss, lichtdurchflutete Räume und imposante große Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen, zu jeder Jahreszeit eine faszinierende Kulisse. Das absolute Highlight offenbart sich im weitläufigen Wohn-/ Essbereich und der direkt angrenzenden Terrasse: Von hier aus, direkt am Outdoor-Pool, genießen Sie einen sensationellen Fernblick weit über die Landschaft und ein Gefühl von Freiheit. Das Herzstück des Hauses bildet der repräsentative Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden eine angenehm knisternde Atmosphäre schafft. Im Zuge der aufwendigen Modernisierung von 1995 wurden die exklusiven Bäder, die edlen Böden und die hochwertige Küche mit viel Liebe zum Detail auf ein anspruchsvolles Niveau gehoben. Für ein perfektes Wohlfühlklima sorgt die behagliche Fußbodenheizung, die über eine effiziente Gaszentralheizung gespeist wird, während elektrische Jalousien auf Knopfdruck optimalen Komfort bieten. Das Design des Erdgeschosses eignet sich zum Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 70 m² großer Wohnraum, derzeit als Büro genutzt. Das Gebäude ist vollunterkellert, gegliedert in ca. 325 m² Nutzfläche und ein Gästezimmer mit Bad. Auch für die Zukunft und das Arbeiten von zu Hause aus ist bestens gesorgt, da ein Glasfaseranschluss möglich ist und moderne Konnektivität garantiert. Energetisch überzeugt dieses Anwesen, da die Fassade bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde. Im Außenbereich setzt sich die besondere Lebensqualität nahtlos fort. Das weitläufige, idyllische Gartenareal bildet eine ganz persönliche Erholungsoase, vollkommen unbeobachtet können wertvolle Momente mit Familie und Freunden geteilt werden. Diese Villa ist der perfekte Rahmen für repräsentative Empfänge, stilvolles Wohnen und absolute Entspannung – ein zeitloser Lebensraum voller Eleganz, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Anwesens und vereinbaren Sie Ihren privaten Besichtigungstermin.