Stilvolles Walmdachhaus in ruhiger Feldrandlage
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~151 m² Wohnfläche
- ~682 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Elmshorn
Ihr:e Expert:in: Thomas Schäfer
Engel & Völkers ID: W-02XNCO
Bad Bramstedt, Schleswig-Holstein
Stilvolles Walmdachhaus in ruhiger Feldrandlage
Preis
479.000 €
Ihr:e Expert:in: Thomas Schäfer
Engel & Völkers ID: W-02XNCO
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
2
Parkplätze
4
Wohnfläche
~151 m²
Grundstücksfläche
~682 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
108.3 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein, die sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Autobahn A7 erreichen Sie Hamburg in etwa 45 Minuten mit dem Auto. Auch Städte wie Kiel und Lübeck sind durch die Autobahnen A21 und A1 gut erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) eingebunden. Der Bahnhof Bad Bramstedt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Neumünster. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden, was eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen in Bad Bramstedt verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Es gibt mehrere Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium. Auch an Betreuungseinrichtungen mangelt es nicht: Zahlreiche Kindertagesstätten bieten Betreuungsangebote für verschiedene Altersgruppen. Die Stadt und ihre Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, ein Freibad sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen einladen. Die Nähe zur Natur ermöglicht Aktivitäten wie Reiten, Golfen oder Kanufahren auf der Bramau.
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