Ihr neues Büro in einem innovativen Neubau

Monatsnettokaltmiete/m²

35 €
  • ~790 m² Gesamtfläche
  • ~790 m² Bürofläche
  • 790 Teilbar ab

Beschreibung

Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung Bodenbelag nach Mieterwunsch Kat 7-Verkabelung Doppelboden/Hohlraumboden Mechanische Be- und Entlüftung Heiz- und Kühldecken Außenliegender Sonnenschutz Zugangskontrolle, Codesicherung, Kartenleser Zentrales Konferenzcenter Barrierefrei Teeküche Dusche Personenaufzüge Tiefgaragenstellplätze O4878/G1/E4/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O4878/G1/E4/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~790 m²

  • Bürofläche

    ~790 m²

  • Teilbar ab

    ~790 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Moabit, Berlin

Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte und ist eine Haus-in-Haus-Lösung in der Europacity, einem der größten zentralen Entwicklungsgebiete Berlins. Es liegt zwischen der Heidestraße und dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal. Gastronomische Angebote, Einzelhandel, Wohnungen und eine Kita werden die nahe Umgebung ergänzen und ein lebendiges neues Viertel entstehen lassen. Die Querstraße Invalidenstraße verläuft auf einer Länge von rund drei Kilometern in ost-westlicher Richtung durch die Ortsteile Mitte und Moabit. Hier befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Baudenkmäler, u. a. die von Karl Friedrich Schinkel erbaute Elisabeth-Kirche, die von Hermann Blankenstein erbaute Ackerhalle sowie der ehemalige Hamburger Bahnhof, der heute das Museum für Gegenwart ist. Südlich der Heidestraße erstreckt sich der Campus der Charité mit zahlreichen Instituten und Einrichtungen sowie der Berliner Hauptbahnhof. Der historische Stadtteil Mitte ist für seine anspruchsvolle Restaurantszene und den dort etablierten führenden Kultureinrichtungen, wie z. B. dem Berliner Ensemble, dem Friedrichstadtpalast, der Staatsoper und der Museumsinsel als Weltkulturerbe bekannt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über diverse Buslinien und den Berliner Hauptbahnhof, der als S-Bahn-, U-Bahn und DB-Fernbahnstation fungiert, sichergestellt.

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