Neu

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Dietenheim

229.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und die ruhige, gepflegte Wohnanlage. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und funktionales Zuhause legen. Zwei der Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen und passen sich ideal den individuellen Bedürfnissen der Bewohner an. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Die hellen und gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Einrichtung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Anlage trägt zu einem harmonischen Miteinander der Bewohner bei und rundet das attraktive Gesamtpaket dieser Erdgeschosswohnung ab.
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ulm

Ihr:e Expert:in: Lea Ruhland

Engel & Völkers ID: W-04970O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~73 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    159.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Dietenheim, Baden-Württemberg

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Dietenheim, einer charmanten Kleinstadt mit familienfreundlicher Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur drei bis fünf Fahrminuten entfernt. Auch Apotheken und Arztpraxen sind schnell zu erreichen und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Für Familien ist zudem die Nähe zu Kindergärten und Schulen attraktiv. Diese befinden sich im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können. So erreicht man beispielsweise Illertissen in ca. 10 Minuten, Laupheim in ca. 15 Minuten und Ulm in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Gleichzeitig bietet die Lage angenehme Wohnruhe, viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und ein entspanntes Familienleben.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch R&R Immobilien OHG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten R&R Immobilien OHG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Baden-Württemberg

Ihr Shop

Engel & Völkers Ulm

engel & völkers shop image

Anbieter:

R&R Immobilien OHG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern