Verkauft - Repräsentative Büroimmobilie auf der Adenauerallee!

Preis auf Anfrage
  • ~1.600 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Büroimmobilie in 1A-Lage in Bonn erfolgreich vermittelt! Eine repräsentative Büroimmobilie in zentraler 1A-Lage in Bonn wurde erfolgreich veräußert. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.600 m², verteilt auf vier Büroetagen sowie Lagerflächen im Unter- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Objekt durch 23 PKW-Stellplätze. Das im Jahr 1953 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine historische und politische Bedeutung aus und zählt zu den prägenden Büroimmobilien in Bonn. Verkäufer der Immobilie war ein Verband. Der Verkauf wurde exklusiv durch Engel & Völkers Commercial Bonn begleitet, wobei sowohl Verkäufer als auch Käufer durch das Team von Engel & Völkers Commercial Bonn betreut wurden. Haben auch Sie Interesse an der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch unter der Rufnummer 0228 - 85 05 09 0. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. 2307_7HP
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Engel & Völkers Commercial Bonn

Ihr:e Expert:in: Verkauf | Immobilienmakler Team

Engel & Völkers ID: OI-DBN-2307_7HP

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~1.600 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1953

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Fernwärme Dampf

Ort: Südstadt, Bonn

Die Adenauerallee in Bonn ist eine bedeutende Verkehrsachse, die sich im Süden der Innenstadt erstreckt. Sie verläuft parallel zum Rhein und verbindet die Bonner Innenstadt mit dem Regierungsviertel und dem Bundesviertel. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen und bedeutenden Verwaltungsgebäuden, die die Nähe zu den politischen Institutionen widerspiegeln. Zudem befindet sich hier das Museum König, eines der bedeutendsten naturkundlichen Museen Deutschlands. In unmittelbarer Nähe zur Adenauerallee befindet sich die Rheinische Universität Bonn, welche die Adenauerallee zu einem wichtigen Verbindungsweg für Studierende und Universitätsangehörige macht. Direkt nebenan liegt das Beethoven-Gymnasium, eines der ältesten und angesehensten Gymnasien Bonns. Diese Lage verleiht der Straße auch eine besondere Bedeutung für den Schulverkehr und die Bildungseinrichtungen der Stadt. Hier verkehren außerdem diverse Linien der Stadtbahn Bonn. Hinzu kommt eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Bonner Stadtzentrum. Auch zur A562 gelangt man in wenigen Fahrminuten, hierüber kann man den Flughafen Köln/Bonn in etwa 25 Minuten erreichen. Der nahegelegene Rhein lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Laufen, Fahrradfahren oder aber auch zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

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