Oberstaufen, Bayern
Raum für große Pläne - Großzügige Produktions- und Lagerstätte mit Entwicklungspotenzial
Preis
1.590.000 €
Raum für große Pläne - Großzügige Produktions- und Lagerstätte mit Entwicklungspotenzial
Beschreibung
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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
Ihr:e Expert:in: Maucher Claudius
Engel & Völkers ID: OI-DKE-C-1463
Objektart
Industrie
Zustand
Gut
Gesamtfläche
~2.657 m²
Grundstücksfläche
~4.600 m²
Baujahr
2000
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
49.2 kWh/m²a
Energieverbrauch
18.1 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom
18.1 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme
49.2 kWh/m²a
Energieträger
Holzheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Oberstaufen, Bayern
Oberstaufen im Herzen einer starken Wirtschaftsregion Der Markt Oberstaufen liegt im westlichen Oberallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und zählt zu den bekanntesten Gemeinden der Allgäuer Alpenregion. Mit rund 7.300 Einwohnern ist Oberstaufen ein touristisch geprägter Ort an der Bundesstraße B 308, die als Teil der Deutschen Alpenstraße eine wichtige Verkehrsachse zwischen Lindau am Bodensee und Sonthofen bildet. Die Lage im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz verschafft dem Standort eine besondere wirtschaftliche Reichweite. Kempten als Oberzentrum des Allgäus ist rund 29 Kilometer entfernt, Lindau etwa 25 Kilometer und Bregenz lediglich 21 Kilometer. Über die B 308 und die nahe A 96 sind wichtige Wirtschaftsräume in Bayern, Vorarlberg und der Ostschweiz schnell erreichbar. Neben dem Tourismus spielen Maschinenbau, Verpackungsindustrie sowie Milch- und Landwirtschaft eine tragende Rolle im Oberallgäu. Oberstaufen verzeichnet jährlich über eine Million Gästeübernachtungen und ist als einziges Schroth-Heilbad Deutschlands überregional bekannt. Dieser konstante Tourismusstrom sorgt für stabile Kaufkraft und eine lebendige lokale Wirtschaft, von der auch ansässige Gewerbebetriebe profitieren. Das Allgäu genießt als Wirtschafts- und Lebensraum einen ausgezeichneten Ruf – eine Kombination aus hoher Lebensqualität und mittelständischer Innovationskraft, die den Standort auch für Unternehmen und Investoren attraktiv macht.
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