Mit Stil auf Turley – Neuwertige Büroflächen mit Stellplätzen!

Monatsnettokaltmiete/m²

14 €

~216 m² Gesamtfläche
~216 m² Bürofläche

Beschreibung

Wir befinden uns im westlichen Teil der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, seit 1947 besser bekannt als TURLEY BARRACKS. Das historische Sandsteingebäude wurde vollständig entkernt und denkmalgerecht mit hochwertigen Materialien kernsaniert. Die Einheiten wurden erst Ende 2022 fertiggestellt und befinden sich nach wie vor im neuwertigen Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Fernwärme, Klimatisierung, eine Teeküche sowie IT-Verkabelung und ein Serverschrank. Lagermöglichkeiten befinden sich bei Bedarf im Untergeschoss. Zudem stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. ▪ Hochwertiges Neubaugebiet ▪ Denkmalgeschütztes, repräsentatives Gebäude ▪ 2. Obergeschoss ▪ Verfügbar ab sofort ▪ ÖPNV-Haltestellen in unmittelbarer Nähe ▪ Echtholzparkett + LED-Beleuchtung ▪ Neueste Haustechnik ▪ Glasfaser | EDV-Verkabelung mit Bodentanks ▪ Klimatisierung vorhanden ▪ Fernwärme | Fußbodenheizung ▪ Tiefgaragenstellplätze anmietbar EV388805

Ausstattung

Klimaanlage

Engel & Völkers Commercial Mannheim

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Ihr:e Expert:in: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Engel & Völkers ID: OI-DMA-EV388805

Ort: Neckarstadt-Ost, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt ruhig, dennoch verkehrsgünstig in der Neckarstadt Ost, nahe der B38, mit hervorragender Anbindung an die A6 (Viernheimer Kreuz). Per ÖPNV sind Hauptbahnhof und City schnell zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linie 50, die im 20-Minuten-Takt fährt, befinden sich ca. 100 m vom Objekt entfernt. Noch schneller geht es mit der Straßenbahn: Die Haltestellen der Linien 4 und 5 sind fußläufig ca. 3 Minuten und der neuen Stadtbahn Nord knapp 1 min entfernt. So erreichen Sie im 5-Minuten-Takt die Innenstadt.