Engel & Völkers
Exterior view of a tall, orange apartment building with balconies under a cloudy blue sky.

Helle Büros in den Annenhöfen in zentraler Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

17 €
  • ~4.206,25 m² Gesamtfläche
  • ~4.206,25 m² Bürofläche
  • 247,36 Teilbar ab

Beschreibung

Als Eckhausbebauung wurde das Gebäude im Jahr 2000 errichtet und bietet rund 6.000 m² Bürofläche, verteilt auf sechs Etagen. Ein Treppenhaus sowie ein Personenaufzug gewährleisten die Anbindung an die jeweiligen Etagen. Die Büroflächen sind hell, effizient und flexibel gestaltbar von Einzel- bis Großraumbüro. Im Innenhof befinden sich grüne Flächen zum Entspannen. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter Flexible Raumaufteilung Helle, lichte Räume Kat 5/6-Verkabelung Hohlraumböden Akustikdämmende Kassettendecke Bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten Außenjalousien Teeküche Lagerflächen zwischen 10 m² und 37 m² (Nettokaltmiete: 6,15 EUR/m²) verfügbar Personenaufzüge Große Tiefgarage auf zwei Ebenen (90,00 EUR/Stellplatz) 52888
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52888

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    10

  • Gesamtfläche

    ~4.206,25 m²

  • Bürofläche

    ~4.206,25 m²

  • Teilbar ab

    ~247,36 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    90 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Mitte, Berlin

Das Büroobjekt befindet sich im Berliner Bezirk Mitte unweit des Alexanderplatzes, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch der Oranienplatz und das bekannte Kulturareal Bethanien sind nur unweit entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Lebensmittelhändler, diverse Bäcker sowie einen Blumen- und Obstladen abgesichert. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, so befindet sich die U-Bahnstation "Heinrich-Heine-Straße" sowie die S- und U-Bahnstation "Jannowitzbrücke" in unmittelbarer Nähe.

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