Zwei Wohnhäuser mit moderner Ausstattung und historischem Charme in der Kurstadt Bad Lausick

620.000 €
  • 13 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~730 m² Gesamtfläche
  • ~456 m² Wohnfläche
  • ~730 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohnhäuser in zentraler Lage von Bad Lausick, die eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort bieten. Das Vorderhaus, ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2023 umfassend saniert, beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 350 m². Hier vereinen sich traditionelle Architektur und hochwertige, moderne Ausstattung auf stilvolle Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Fleischerei mit Ladenbereich, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Gewerbefläche, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt zehn Räume und drei moderne Bäder. Hochwertige Bodenbeläge, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche ist modern und vollständig ausgestattet. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen ein Whirlpool, eine Sauna und ein gemütlicher Kamin, die das Haus zu einer wahren Wohlfühloase machen. Das Hinterhaus, erbaut etwa 1991, bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und eignet sich ideal als Einliegerhaus, separates Wohnobjekt für Familienangehörige oder zur Vermietung. Es verfügt über drei Räume, eine moderne Einbauküche, ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auch hier wurde auf eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung geachtet. Beide Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind sowohl technisch als auch optisch auf einem modernen Stand. Die geschmackvolle Kombination aus Altbau-Charme und neuzeitlicher Sanierung macht das Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Lausick.
Ausstattung
GarageGartenKamin
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Marcel Otte

Engel & Völkers ID: W-04634K

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    13

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~730 m²

  • Wohnfläche

    ~456 m²

  • Grundstücksfläche

    ~730 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    110.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Bad Lausick, Sachsen

Entdecken Sie eine unvergleichliche Lebensqualität in Bad Lausick, einer charmanten Stadt in der Nähe von Leipzig, die perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die Ruhe und Exklusivität schätzen. Diese großzügige Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassige Gesundheitsinfrastruktur, darunter das renommierte Kur- und Rehabilitationszentrum Bad Lausick, ideal für Wellness-Enthusiasten. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Leipzig ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Bahnhof von Bad Lausick eine schnelle Verbindung nach Leipzig in etwa 40 Minuten bietet. Für internationale Reisen ist der Flughafen Leipzig/Halle etwa eine Stunde entfernt. Freizeitaktivitäten sind zahlreich: Genießen Sie Spaziergänge im Kurpark, erkunden Sie die umliegenden Radwege oder entspannen Sie in den nahegelegenen Thermen. Die Region bietet zudem Golfplätze und Reitmöglichkeiten für anspruchsvolle Freizeitgestaltungen. Die Kurstadt Bad Lausick beeindruckt mit seiner Kombination aus natürlicher Schönheit und kultiviertem Lebensstil. Diese Lage verspricht nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch eine Investition in ein gehobenes Lebensumfeld. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und sichern Sie sich ein Stück Luxus in dieser begehrten Region.

Grundrisse (4)

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