Eindrucksvolle Stadtvilla mit weitläufigem Garten++Vermietete Wohnung im Hochparterre

261.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eindrucksvolle Stadtvilla aus dem Jahr 1995 mit nur 7 Wohneinheiten. Die vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Wannenbad. Der Flurbereich ist tagesbelichtet. Die Einbauküche und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Der wunderschöne Garten kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit € 502,25 zzgl. Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von € 120,00. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarten
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Thomas Alscher

Engel & Völkers ID: W-04A18Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    64.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Zehlendorf, Berlin

Die Jänickestraße ist eine ruhige Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Zehlendorf. Mehrere Parkanlagen wie der Heinrich-Laehr-Park, der Schönower Park und der Schweizerhofpark befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie diverse Sportanlagen- und vereine. Gleichzeitig ist die Infrastruktur phantastisch: Zum S-Bahnhof Sundgauer Straße läuft man weniger als einen Kilometer, zum S-Bahnhof Zehlendorf-Mitte ca. 1,2 Kilometer. Hier in Zehlendorf-Mitte befinden sich zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Jänickestraße ist, nicht nur für Familien, der ideale Standort für diejenigen, die das Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten

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