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Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

W-02VHLZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Charlotte Rosenthal-Evermann

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VHLZ
Oldenburg, Niedersachsen, Deutschland

Komfortables Penthouse in Bürgerfelde!

Preis
389.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche109 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume! Im beliebten Bürgerfelde und mit herrlichem Ausblick in den kleinen Bürgerbusch erwartet Sie ein modernes, energetisch effizientes Penthouse. Dank einer erstklassigen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Die ansprechende, freundliche und zeitgemäße Architektur wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung für jeden Geschmack. Eine lichtdurchflutete Atmosphäre, bedingt durch bodentiefe Fenster und beeindruckende Sichtachsen, begeistert den Besucher bereits beim Betreten der Wohnung. Die Verwendung bester Materialien bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Erlesene Bodenbeläge, 3-fach verglaste, große Fensterelemente und beste Badausstattungen wissen den anspruchsvollen Käufer zu überzeugen. Über den sehr gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in das freundliche, mit einem Aufzug versehene Treppenhaus dieses 6 Parteienhauses. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Wohn- und Schlafräume, eine Gästetoilette sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die offene Küche lässt keinen Komfort vermissen. Der praktische und mit Einbauten versehene Hauswirtschaftsraum ist heutzutage Luxus. Genießen Sie den gesamten Tag die Sonne auf einem Ihrer beiden Balkone. Vom Flur aus gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden mit sehr viel Stauraum. Für das Abstellen von Fahrrädern steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich zwei Stellplätze direkt vor der Tür. Genießen Sie Ihr Leben in einer zentral gelegenen Eigen-tumswohnung in einem gepflegten, komfortablen Ambiente oder entscheiden Sie sich für ein interessantes Anlageobjekt.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

109 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2009

Energieausweis vorhanden

Ja

Verbrauch von Endenergie

64.36 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon

Oldenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Penthouse liegt im Stadtteil Bürgerfelde, direkt angrenzend an den kleinen Bürgerbusch. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser schöne Fleck Oldenburgs - mit seinen vielfach sehr geschmackvollen Ein- und Zweifamilienhäusern - bei Familien. Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen der Bürgerbusch sowie das Naturschutzgebiet Alexanderheide als Erholungsgebiete zur Verfügung. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jeden Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.