Landhausvilla mit Traumgarten in privilegierter Waldrandlage in Oberursel

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Oberursel, unmittelbar am Stadtwald gelegen, präsentiert sich diese Landhausvilla als wahres Refugium für Menschen mit Sinn für Ruhe und gehobene Wohnkultur. Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 1.600 m² entfaltet sich eine Gartenlandschaft, die an einen botanischen Garten erinnert. Alte Bäume spenden Schatten, monumentale Rhododendren setzen saisonale Farbakzente, und eine liebevoll komponierte Vielfalt an Pflanzen schafft zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis. Das Zwitschern vielfältiger Vogelarten begleitet den Alltag und Sie erleben einen Ort vollkommener Ruhe. Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Offenheit und eindrucksvoller Blickachse in den traumhaften Garten. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen und direktem Bezug zur Natur. Zwei angrenzende Wintergärten erweitern den Wohnraum und ermöglichen zu jeder Jahreszeit ein Wohnerlebnis im Einklang mit dem Garten. Die Küche überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung und Funktionalität. Ergänzt wird sie durch eine separate Vorbereitungsküche sowie einen praktischen Abstellraum – ideale Voraussetzungen sowohl für den Familienalltag als auch für stilvolle Einladungen. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, eine separate Ankleide, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Das Untergeschoss eröffnet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eine separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Au-pair oder unabhängiges Arbeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hobbyraum, einen klimatisierten Weinkeller, weitere Abstellräume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein separates Billardzimmer bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Geselligkeit. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine Alarmanlage runden dieses Angebot ab und sorgen für Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Auch der Außenbereich erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Trotz der außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, repräsentativ und naturverbunden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen überzeugen können.