Engel & Völkers
Modern two-story home with a dark blue and white exterior, a patio with a table and chairs, and a green lawn.

Repräsentativer Bauhaus Stil mit gehobener Ausstattung

885.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~252 m² Wohnfläche
  • ~752 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie ? Hier ist sie - modern, absolut hochwertig, auf einem entsprechenden Grundstück mit toller Infrastruktur. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Simmern liegt dieses hochmoderne, großzügige Haus im Bauhausstil. Im Jahr 2012 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück hochwertig erbaut, bietet es exklusive 252 m² Wohnfläche , 6 Zimmer mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Sie suchen ein repräsentatives modernes Haus mit viel Platz für sich und Ihre Lieben - hier ist es. Die noch recht neuwertige Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie überzeugt durch klare Linien, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen - und Außenbereiche harmonisch und mit Stil. Diese Villa im Bauhaus Stil bietet lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, moderner Architektur und großem Grundstück in Top Lage. Ein Zuhause mit perfektem Charakter - zeitlos- funktional - luxuriös - komfortabel - großzügig. Vereinbaren Sie einen Termin. Sie werden begeistert sein.
Ausstattung
Gästetoilette
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Engel & Völkers Bad Kreuznach

Ihr:e Expert:in: Ralf Schneider

Engel & Völkers ID: W-030L82

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~252 m²

  • Grundstücksfläche

    ~752 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Ofenheizung

Ort: Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Simmern (Hunsrück)

Simmern ist eine charmante Kleinstadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz mit rund 8.000 Einwohnern. Sie liegt im Herzen des Hunsrücks und ist von Wäldern und Wiesen umgeben – ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B50 und B327 sowie die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn ist Simmern verkehrstechnisch gut erreichbar. Städte wie Koblenz, Mainz oder Trier sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Simmern auch für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Simmern zu einem beliebten Wohnort im Hunsrück.

Grundriss

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