Engel & Völkers
Bright, modern bedroom with a white daybed, desk, and large window overlooking a building. Neutral tones and minimalist decor.

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment im angesagten Sprengelkiez

225.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~26 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das modern ausgestattete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus in Wedding aus dem Jahr 2023. Der praktische Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, einen kleinen Flur und ein Bad mit Dusche. Die Einbauküche der 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Cerankochfeld mit zwei Kochstellen, eine Mikrowelle mit Backfunktion und einen integrierten Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Mobiliar ist im Preis des 1-Zimmer-Apartments inbegriffen. Zudem besteht für Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu vermieten. Die Hausverwaltung bietet gegen eine Gebühr einen rundum Service für Sie und Ihre Mieter. Ausstattung: • Vinyl-/Fliesenboden • Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden • Deckenhöhe ca. 2,60 m • Einbauküche • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • Video-Gegensprechanlage • Das Apartment wird inklusive des Mobiliars und des Inventars verkauft
Ausstattung
EinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Victor Hannemann

Engel & Völkers ID: W-02WQF3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    54 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Sprengelkiez, Berlin

Der Sprengelkiez im Berliner Stadtteil Wedding zeichnet sich durch seine bunte Mischung aus Altbauten, charmanten Cafés und kreativen kleinen Läden aus. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants mit kulinarischen Genüssen aus aller Welt und hippen Bars. Die Nähe zum Ufer des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals lädt zu langen Spaziergängen am Spreekanal bis hin zum Regierungsviertel ein und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Auch der Volkspark Rehberge und das Erika-Heß-Eisstadion sind nicht weit entfernt. Zum Charité Campus im Virchow Klinikum und zur Beuth-Hochschule ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Die Anbindung der hier angebotenen 1-Zimmer-Wohnung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Ringbahn, der U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) sowie verschiedene Buslinien sind von dem 1-Zimmer-Apartment in nur wenigen Minuten zu erreichen und schaffen eine schnelle Verbindung zwischen dem Sprengelkiez und anderen Vierteln der Stadt.

Grundriss

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