Erstklassiges Dreiparteienhaus in Benrath

Das erstklassige und schmucke Dreiparteienhaus wird sofort Ihre Aufmerksamkeit erregen. Dieses ruhig gelegene Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² ist in drei vermietete Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei attraktive Wohnungen mit jeweils ca. 54 m², bestehend aus einem Wohn-und Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad sowie einer großzügigen Loggia. Ein Highlight ist die überaus geräumige und individuelle Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 204 m². Diese Einheit erreicht man entweder über den klassischen Hauseingang oder über einen privaten Zugang auf der Gartenseite, der über eine große Außenterrasse führt. Hier kann man entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden genießen. Eine weitere uneinsehbare Gartenterrasse sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer fantastischen Raumaufteilung, die reichlich Rückzugsmöglichkeiten bietet. Sie verfügt über eine großzügige Wohndiele, die nahtlos in die offene Küche und den angrenzenden Essbereich übergeht. Eine daran anschließende Loggia erweitert den Essbereich, ideal für die Sommermonate. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Elternschlafzimmer mit Loggia-Zugang, eine Ankleide, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein geräumiges Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über das originale Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, wo eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnebene auf einen wartet. Neben einem herrlichen Ausblick sorgt ein Kaminofen für behagliche Stunden. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit integriertem Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Duschbad mit der Option zum Einbau einer Sauna. Eine coole und stilvolle Cortenstahl-Treppe führt zu einer Empore, die sich ideal für Hobbys eignet. Eine Doppelgarage, diverse Abstellräume sowie Kellerräume ergänzen dieses attraktive Angebot. Zusammenfassend bietet dieses kompakte Dreiparteienhaus drei flexible Optionen: Man kann das gesamte Haus selbst nutzen, nur die obere Wohneinheit bewohnen und den Rest vermietet lassen, oder das Objekt weiterhin als reine Kapitalanlage betreiben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.