Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
+49 721 5307700
OI-DKA-EV30002/G1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Raphael Seeger
EV Baden Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Zimmer
13Wohnfläche
251 m²Gesamtfläche
569 m²Grundstücksfläche
895 m²Stellplätze
3Baujahr
1964Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
122.9 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisRastatt ist mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis. Als moderner Wirtschafts- und Produktionsstandort weist Rastatt eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein großes Angebot an qualifizierten Arbeitskräften und eine zentrale Lage innerhalb einer der innovativsten und am stärksten wachsenden Wirtschaftsregionen Europas aus. Die Arbeitslosenquote liegt vergleichsweise zum bundesweiten Schnitt bei niedrigen 4,1 %. Die Barockstadt Rastatt bietet ein attraktives Stadtbild, ein ab-wechslungsreiches Umfeld mit dem Schwarzwald und dem Elsass sowie die Nähe zu Städten wie Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den beiden Bildungseinrichtungen "Tulla-Gymnasium" und "Josef-Durler-Schule". Fußläufig sind sowohl der Regionalbahnhof als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Rastatter Innenstadt und das Residenzschloss erreichbar. Das Wohnquartier ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bildungseinrichtungen geprägt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ludwig-Erhard-Allee 20, 76131, Karlsruhe
+49 721 5307700
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Baden Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen. Wir verweisen auf unsere beigefügten AGBs.