Ihr Traumhaus mit herrlichem Blick auf den Schweriner See - Komfort und Ruhe in idyllischer Lage

598.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~282 m² Gesamtfläche
  • ~222 m² Wohnfläche
  • ~792 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Wohlfühloase mit unverbaubarem Seeblick erwartet Sie in Dobin am See, Ot. Retgendorf am Schweriner See. Die Residenz in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet fünf Zimmer und drei Badezimmer, darunter ein Master-Bad. Sie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern. Für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, oder Vermietung einer Ferienwohnung sind alle Voraussetzungen gegeben. Highlights dieser Immobilie sind neben der exklusiven Lage, der wunderschön gestaltete Kamin im großzügigen Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, die geräumige Einbauküche mit Tresen und einem zentralen Küchenblock und jeder Menge Arbeitsfläche mit Seeblick. Auch das liebevoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer im römischen Stil sowie die Marmortreppe, die ins Obergeschoss u.a. zur 4-Personen Sauna führt, sind besonders. Große Fensterfronten verbinden den lichtdurchfluteten Wohnbereich nahtlos mit der großzügigen Terrasse, von der Sie einen atemberaubenden Seeblick genießen. Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für eine zeitgemäße, zuverlässige und wohlige Wärme und Warmwasserversorgung im Haus. Genießen Sie zu jeder Tages -und Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf den See von den beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkonen oder der großzügigen Süd/ Südwest-Terrasse am Haus, die nahtlos in den praktisch und gepflegt (u.a. mit einem Grill und Räucherofen ergänzten) angelegten Garten übergeht und Sonne bis in die Abendstunden mit herrlichen Sonnenuntergängen garantiert. Ein großes elektrisches Tor sorgt für Sicherheit an der Objektzufahrt, die dahinter direkt zur besonders großen Doppelgarage mit automatischem Tor führt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei große PKW’s sondern auch noch viel Raum für Lagerung von KFZ Zubehör und eine Werkstatt. Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge, die Sie sich vorstellen können und komfortables Wohnen in dieser Wohlfühloase, die durch hochwertige und durchdachte Ausstattung und die besondere Lage besticht. Übrigens: Der erfrischende Sprung in den See ist nur einige Schritte entfernt. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenGästetoiletteUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Wismar

Ihr:e Expert:in: Susanne Bochardt

Engel & Völkers ID: W-046IQ4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~282 m²

  • Wohnfläche

    ~222 m²

  • Grundstücksfläche

    ~792 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    15 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Retgendorf, Dobin am See

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Retgendorf in der Gemeinde Dobin am See, einer besonderen Adresse in direkter Nähe zum Schweriner See, inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Badeseen und weitläufigen Wälder, die ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Versorgung bestens gesichert: In der nahegelegenen Kleinstadt Bad Kleinen, 20 Autominuten entfernt, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten, wo Ihnen darüber hinaus auch ein umfangreiches Kultur, -Gastronomie, - und Freizeitangebot zur Verfügung steht. Auch in Retgendorf und Umgebung sind Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle vorhanden. Genießen Sie Segeln oder Angeln auf dem Schweriner See, erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur oder nutzen Sie die Angebote und Einrichtungen des örtlichen Ferienparks Retgendorf. Über die nahe BAB 14 (Anschlussstelle Schwerin-Nord, 5 km entfernt) oder den Bahnhof Bad Kleinen sind die Hanse -und Hafenstadt Wismar aber auch Berlin, Hamburg und Rostock schnell erreichbar. Retgendorf ist der perfekte Ort für all jene, die ein komfortables und zugleich naturnahes Leben suchen und bietet die besondere Kombination aus ruhiger Lage am Wasser und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur – ideal als Dauerwohnsitz aber auch für die mögliche Nutzung als Wochenendhaus und/oder zur Ferienvermietung.

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