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Charmante City-Wohnung mit Südbalkon im Herzen von Buchholz

129.000 €
  • ~30 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen der Buchholzer Innenstadt – mitten in der Fußgängerzone – erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, die Sie bequem per Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des beliebten, im Jahr 1984 errichteten „City-Centers“. Der helle und gemütliche Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fensterfront mit Balkontür, die dem Raum eine angenehme Weitläufigkeit und viel Tageslicht verleiht. Der vorgelagerte, optimal nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort über den Dächern von Buchholz – ideal zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elemente des täglichen Bedarfs, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie ausreichend Stauraum. Durch eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich wird auch die Küche mit natürlichem Licht versorgt. Das Duschbad ist vom Flur aus zugänglich und bietet zusätzlich einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer, großzügiger Bereich auf dem Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Zugang über einen Dachgarten, der Ihnen direkten Anschluss an die Buchholzer Höfe ermöglicht - ein komfortabler und in dieser zentralen Lage besonders wertvoller Vorteil. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Engel & Völkers Nordheide

Ihr:e Expert:in: Theresa Engfer

Engel & Völkers ID: W-0497XP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    118.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen

Im Herzen von Buchholz, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese kleine, aber feine 1-Zimmer Wohnung. Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein und ist ebenso wie der Bahnhof fußläufig zu erreichen. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein „Katzensprung“. Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten.

Grundriss

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