Seltene Gelegenheit im Isartal: Sanierungsprojekt mit zwei Wohneinheiten in Pullach

Mitten im begehrten Wohnviertel von Pullach liegt dieses großzügige Haus, das aus 2 separaten Wohneinheiten (als 1 und 2 betitelt) besteht und somit sich ideal eignet als Mehrgenerationenhaus oder die Unterbringung eines Au-Pairs oder einer Pflegekraft. Eine solide Bausubstanz und großes Entwicklungspotenzial sind hier die ideale Voraussetzungen das Entstehen Ihres zukünftigen Zuhauses. HIGHLIGHTS • 2 separate Wohneinheiten nach WEG geteilt (256,38 m²/ 39,31 m²) • Großzügiger, schön eingewachsener Garten • Überdachte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung • Geräumiger Wohn-Essbereich im Haupthaus mit offenem Kamin • Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor • 3 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon • Großer Dachboden zur Wohnfläche ausbaubar • Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer im UG mit Tageslicht • 2 Gasheizungen aus den Baujahren 2000 und 2017 • GFZ 0,3/ GRZ 0,2 Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.