Schöne möblierte Wohnung auf zwei Etagen

159.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im schönen Schwülper. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und besticht durch seinen großen Garten. Die moderne Bauweise und der gepflegte Zustand des Hauses unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unter einem Carport. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus modernem Wohnen und funktionaler Raumaufteilung. Sie wird möbliert angeboten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum ist hell und einladend gestaltet und bietet Zugang zu dem sonnigen Balkon mit Ausrichtung nach Osten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Über eine Treppe im Flur gelangt man auf den Spitzboden. Hier ist genügend Platz für eine großes Bett und einen Bereich zum arbeiten. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit modernen Elementen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum und einen Trockenraum. Die moderne und energieeffiziente Bauweise des Hauses sorgt zudem für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich direkt vor Ort ein Bild von der Immobilie machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
BalkonGarten
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Engel & Völkers Braunschweig

Ihr:e Expert:in: Rainer Konsierke

Engel & Völkers ID: W-030UEL

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    76.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    76.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Groß Schwülper, Schwülper

Die Gemeinde Schwülper hat ca. 7.500 Einwohner. Sie verfügt über vier Kindergärten mit fast 300 Plätzen sowie acht Kinderkrippengruppen. Es gibt eine Grundschule sowie eine Oberschule für den gesamten Papenteich. In jedem Ortsteil bieten Sportvereine ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Schützenvereine, zwei Angelvereine, einen Tennisverein mit Tennishalle und einen Reitverein. In Groß Schwülper haben sich viele Einkaufsmärkte und andere Geschäfte, Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Über die Grenzen hinaus sind die besonderen Attraktionen Oster-, Herbst- und Adventsmarkt bekannt. So entwickelte sich aus den ehemals kleinen Bauerndörfern im stadtnahen Bereich von Braunschweig eine aufstrebende, attraktive Gemeinde, deren Entwicklung noch lange nicht abgeschlossen ist, und die ihren Bürgern ein wirkliches Zuhause sein möchte.

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