Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg
Beschreibung
Engel & Völkers Nürnberg
Ihr:e Expert:in: Haschem Al-Kaissy
Engel & Völkers ID: W-048FHS
Süd, Nürnberg
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg
Preis
120.000 €
Ihr:e Expert:in: Haschem Al-Kaissy
Engel & Völkers ID: W-048FHS
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
4
Wohnfläche
~31 m²
Bodenbelag
Laminat
Baujahr
1915
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140.4 kWh/m²a
Energieträger
Elektrische Heizung
Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Werderau angrenzend an Gibitzenhof. Die nächste Straßenbahn sowie Bushaltestelle mit Anschluss an den Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten) befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 50 m) und auch der S-Bahn Anschluss Nürnberg-Sandreuth (S2) ist in 10 Minuten gut zu erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz A6/A9/A73 ist über den Frankenschnellweg und die Südwesttangente gegeben. Das direkte nachbarschaftliche Umfeld ist gepflegt. Schulen und Kindergärten sowie Nahversorger und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Das Nürnberger Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
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Anbieter:
Telkämper Immobilien GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH