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Exterior view of two modern, light-stone office buildings with dark-framed windows under a blue sky. A bus stop is visible in the foreground.

Hochwertige Büroflächen im Westfalentower

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

15 €
  • ~829 m² Bürofläche
  • Baujahr 2010

Beschreibung

Im Westfalentower (Baujahr 2010) stehen moderne und repräsentative Büroflächen zur Anmietung bereit. Das Gebäude überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie Natursteinlobby mit Fußbodenheizung, Glasaufzüge von der Tiefgarage, Kühl- und Heizdecken, elektrisch steuerbaren Sonnenschutz sowie optimalen Schallschutz. Eine Kantine befindet sich im Erdgeschoss. Ab den oberen Etagen genießen Mieter einen beeindruckenden Blick über Dortmund. Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden. Verfügbare Flächen: Tower: EG 146 m² 1. – 5. OG je ca. 829 m² 14. – 16. OG je ca. 829 m² Atrium: 3. OG 564 m² - Kabelführung: Hohraumboden - Kühlung: Kühl- und Heizdecken, Be- und Entlüftung - Sonnenschutz: außen liegend - Beleuchtung: abgehängte Pendelleuchten - Empfang: zeitweise besetzt - Heizung: Kühl- und Heizdecken - Barrierearm: ebenerdige Zugänge - Deckenhöhe: 3,00 m - Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze anmietbar - Aufzug: Personenaufzug, Kundenaufzüge aus Glas - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung Provisionsfrei für den Mieter! EV047085_4
Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzug
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Engel & Völkers Dortmund Commercial

Ihr:e Expert:in: Vermietung Team

Engel & Völkers ID: OI-DDO-EV047085_4

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    3

  • Bürofläche

    ~829 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Westfalendamm-Süd, Dortmund

Das Objekt befindet sich auf dem Westfahlendamm in der Nähe der südlichen Gartenstadt. Mit der von Westen aus Richtung Bochum kommenden A 40 und der im Osten nach Kassel weiterführenden A 44 übernimmt der Westfalendamm neben seiner ihm eigentlich zugedachten Funktion als Wohn- und innerörtliche Hauptstraße nicht nur zusätzlich die Rolle einer Bundesstraße (B 1), sondern de facto auch die einer Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nur wenigen Metern Entfernung.

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