Exklusive Retail- und Lifestyleflächen nahe der Königsallee

- Exklusive Gallery-Mall im Herzen von Düsseldorf, nahe der Königsallee - Über 27.000 m² Mixed-Use-Fläche auf insgesamt 7 Etagen - Hochwertiger Marken- und Branchenmix aus Design, Interior, Lifestyle und Kunst - Fokus auf exklusive Designer-Möbel, Wohnaccessoires und Einrichtungskonzepte - Ergänzende Nutzungskonzepte wie Beauty, Wellness und Gastronomie - Perfekte Warenpräsentation für hochwertige Marken und Inszenierungen - Moderne Kunst, Ausstellungen und Veranstaltungen als Teil des Konzepts - Elegantes Atrium mit Glasdach, das sich bei gutem Wetter öffnen lässt - Hohe Aufenthaltsqualität mit Cafés, Bars und Gastronomieangeboten - Zielgruppe: designaffine, kaufkräftige Kunden mit gehobenem Anspruch - Inspirierende Wohn- und Lifestylewelten unter einem Dach - Premium-Standort für Marken, die Qualität, Stil und Exklusivität präsentieren möchten - Bodentraglast 500 kg/m² - Lastenaufzug (Traglast 3400 kg) - BREEAM-Zertifizierung - Barrierefreier Zugang und Aufzüge zu allen Ebenen - Objekteigene, öffentliche Tiefgarage - Raumtiefe ca. 3,89 - 5,80 m - Lichte Raumhöhe ca. 3,25 m - objekteigene Tiefgarage MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11931701_006